The Ultimate Guide To 按揭流程

公道的年代既已來臨，我輩中小代理行是應該順應時勢去提供更專業服務，君子愛財，取之有道。

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「買樓」對很多人來說是個重大的決定，事前應多做預備功夫，本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。

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放盤紙只適用住宅物業。如果簽署放盤紙後，才發現單位不可作居住用途（例如工商廈），放盤紙則會作廢。

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物業交收前買方需要支付首期尾款，按揭貸款部分，銀行會直接將款項交給律師樓，並不會存入買家的帳戶。買家需要繳付「樓價」減去「細訂」、「大訂」、及「按揭」之後的餘額。

代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

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賣方：祺星有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)更多

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